采用工厂化生产的部品部件在施工现场以可靠连接方式装配而成的建筑装配式建筑具有5大典型特征

建筑设计标准化；功能空间模块化；生产活动工厂化；现场作业装配化；运行管理信息化

我市加快发展装配式建筑

| 工作目标 |

1.积极推广装配式建造方式，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构等。

2.培育一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，以及与之相适应的专业化技能队伍。3.岛内优先推广装配式建筑。

我市加快发展装配式建筑

| 重点任务 |

一、房屋建筑工程

按照“经营性商品住房项目重点推进、超高层酒店、写字楼项目原则要求，其他各类项目稳步开展”的工作思路，逐步扩大装配式建筑实施范围。

1

经营性商品住房项目

自本意见发布之日至2020年12月31日，经营性商品住房实施装配式建筑总量力争不低于同期招拍挂项目总建筑面积的25%。今后逐年增加装配式建筑实施比例，逐步推广装配式装修。

2

酒店、写字楼项目

全市新招拍挂的建筑高度超过100米以上的酒店、写字楼项目用地，原则上实施装配式建筑。

3

其他项目

每年由市建设主管部门会同市发改、财政、自然资源和规划等部门按照国家、省相关规定编制实施装配式建筑的项目清单，经市政府同意后实施。

二、市政、交通工程

全市适合工厂预制的小跨径桥梁梁板、地铁管片、管廊、管沟、检查井、河道坡岸砌块、栏杆、路缘石，以及工地临时地面和临时围墙等，鼓励采用预制部品部件。

我市加快发展装配式建筑

| 政策支持 |

一、鼓励项目应用

1.预售办理。对于符合国家、省相关标准的装配式商品房项目，可按规定将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，申办预售许可。

2.贷款优惠。使用住房公积金贷款购买装配式建造商品房的职工，在同等条件下予以优先发放贷款。

3.信用鼓励。对积极应用装配式建造方式的施工企业，可根据企业全年应用推广等具体情况，在建筑业信用评价体系中给予认定，具体操作办法由市建设主管部门另行制定。

4.评优倾斜。优先推荐装配式项目参与“科技进步奖”及“鲁班奖”“闽江杯”“鼓浪杯”等工程建设领域的奖项评选。

二、扶持产业发展

1.税收优惠。支持装配式建筑部品部件生产企业申报高新技术企业，经认定后，符合税法规定的，可依法享受高新技术企业相关优惠政策。

2.物流培育。支持培育专业化物流企业，鼓励部品部件统一配送。对运输预制混凝土及钢构件等部品部件的运输车辆在物流运输、道路交通等方面予以畅通支持。

3.人才培养。加快培养适应装配式建筑发展的技术和管理人才，鼓励装配式建筑相关企业培养自有专业人才队伍；依托省装配式工人培训基地，加强岗位技能提升培训，引导建筑行业协会开展装配式建筑工人技能评价，促进建筑业农民工转化为技术工人；支持建筑劳务企业转型创新发展，建设专业化的装配式建筑技术工人队伍。

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| 我市情况 |

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| 重要意义 |

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文章来源：厦门市建设局（微信号）

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