关于“福建省绿色建筑发展条例（草案）”的建议

林处您好，

针对所读部分初稿，兹浅见如下：

第四条（P2）：倒数3行“的原则”后建议加上：鼓励和支持绿色建筑科学技术的研究、开发、示范和推广，促进绿色建筑技术创新与进步。建议去掉“基本级”，只保留1-3个等级标准（江苏5年前都只界定往1-3级方向发展，福建至今借口太多，创新不足！第八条实质上已放弃基本级 - 呼应此要求）

P3第三行“积极培育发展团体标准，加上：进一步尝试超低能耗（或高舒适低能耗）被动式示范建筑，鼓励引导企业制定更高的企业标准。

第七条： 倒数第三行建议加上：县级以上地方人民政府发展改革部门在项目立项时，应当落实绿色建筑要求，并将绿色建筑要求纳入固定资产投资项目节能评估和审查范围。

第十八条 第一句建议改成责权更为明晰的表述：建筑物所有权人或者使用权人与物业服务企业签订服务合同时，应当载明符合绿色建筑特点的物业管理内容。

第二十条 句末加上：建立和实施建筑能耗超限额加价制度和差别电价政策（具体办法由省人民政府制定）。超限额的用能建筑应当安装建筑能耗分项计量装置，改建、扩建时应当同步进行节能改造。

第二十三条  政府投资或者以政府投资为主的公共建筑，未达到设计使用年限，确需提前拆除的，应当向社会公示征求意见，后报本级人民政府批准。

以上浅见，供林处参考和反映。谢谢！

新合纵（厦门）酒店管理顾问有限公司 潘穆忠

2020/9/16