买房？你可要擦亮眼睛了 | 被动式建筑科普贴（一）
发布时间 : 2019-10-23 浏览次数 : 1247 次
相信每个人都幻想过住着舒适的房子，夏天可以避暑乘凉，冬天可以暖意洋洋。也许有人说，想拥有这个的生活条件还不简单：
❀夏天开空调啊~❀
❄冬天有暖气啊~❄
（咳咳。。大部分南方地区是没有暖气的。。）
都9102年了！你们理科生还没研究出来那种不管在南方还是北方，能让人过得更舒适，还能少负担电费，暖气费的房子吗？有没有一次性的解决方案了?！
有！新型超低能耗建筑 — 被动房！
在哪里？— 山东青岛！
项目简介：
弗莱·德建公元项目是中国第一个由德国开发商（德国弗莱建筑集团）在中国投资设计的被动式近零能耗项目，小区名称“弗莱·德建公元”便由此而来。项目为国家“十三五”重点研发项目，位于青岛西海岸新区团结路2877号中德生态园内。占地面积43亩，总建筑面积6.5万平米，为包含高层、多层及公共建筑的综合性住宅区。
青岛弗莱·德建公元施工现场航拍图
“十三五”国家重点项目证书
等一下。。
02 什么是被动房？
最简单的话来说，被动房就是把主动的采暖和制冷能耗降到最低，而更多地利用建筑自身的热量收支“被动”地进行采暖或制冷，和传统老房子相比，被动房可节约90%甚至更多的采暖能源消耗。
被动房5大基本要素：
连续的保温层，良好的气密性，带热回收功能的通风系统，被动式外窗系统，无热桥设计
被动房优秀品质第一点：
连续的保温层: 试想一下~保温层就是给建筑披了一件厚厚的"棉被服"，以尽可能地减少热量传递：
在冬天把热量锁在室内
在夏天把热量隔离在室外
青岛弗莱·德建公元被动房项目保温板详解
青岛项目采用了性能优良的石墨聚苯板作为主要保温材料，采用双层保温板错缝粘贴方式，保温层连续覆盖所有被动房外表皮，外墙保温厚度240mm，屋面保温厚度300mm。保温板应采用满粘或点框粘的方式，避免粘接砂浆层出现串联空腔，尽量杜绝板缝，板缝或局部与其他建筑构件的衔接缝应用聚氨酯发泡填满，以此保障整个保温系统的性能。许多厂家也正在研发企口或其他搭扣方式的保温板，在国内外墙施工平整度以及产品造价趋于合理的未来，保温板会有更多的解决方案，这也是被动房对于建筑全产业链产生积极推动作用的体现。
被动房优秀品质第二点：
良好的气密性：阻止建筑走风漏气造成的热量损失。通过气密膜或者抹灰来封堵不同构件的接缝或者建材正常孔隙，包括窗户四周、外墙屋面管道洞口、砌块墙体等。窗户缝里冬天再也不会渗透冷风了。
青岛弗莱·德建公元被动房项目管道和窗框周边气密性处理
在浇筑钢筋混凝土外墙或其他外围护楼板之前，开洞处应根据管径及管道保温厚度预留套管，后期安装时，管道与墙洞套管之间选用预制化的保温套管或者采用双组份聚氨酯发泡填满，最后在管道与混凝土墙体之间满粘气密性胶带，完成整个穿墙洞口的保温及气密性处理。窗户与墙洞之间也同样存在不可避免的缝隙，窗户校正之后，采用气密性胶带在窗框与窗洞满粘一圈。
青岛弗莱·德建公元补风管道和窗框气密性处理
那么问题来了，那么厚又加上不漏风，室内的空气质量不好吧？
不会啊！因为我们还有。。。
被动房优秀品质第三点：
带热回收功能的新风系统：被动房新风系统除了可以除尘和过滤雾霾保证健康之外，其技术核心在于全热交换芯，兼具热交换和湿交换功能。冬季新风机中的热交换器可以回收排风的热量给新风加热，减少至少75%的热量损失，夏季则可以反过来回收冷量，减少制冷能耗，在湿度较高的地区，60%以上的湿回收效率大大降低了除湿能耗。最终被动房仅用近零的能耗就能保证室内恒温恒湿恒氧。
被动房优秀品质第四点：
被动式外窗系统：首先小编提醒尚不了解节能词汇的新手们，建筑构件的传热系数越大，表示传热越多，也就是保温隔热越差。相对于带有保温层的实体墙面，窗户传热系数远大于墙体，开窗位置就成为了热量损失的重点部位。被动房的外窗采用三玻两腔，腔内充惰性气体（另外也有真空玻璃产品的应用），目前被动窗的传热系数控制在0.80W/(m²·K)左右（根据气候区不同有所差异），相当于普通房屋窗户传热系数的1/2，节能的同时，窗户内表面温度更接近于室温，冬天站在窗边不再明显的感觉寒冷。
被动房优秀品质第五点：
无热桥设计：热桥即建筑容易产生热量传导的节点，这些节点会让热量在室内外之间进行传导，结果除了增加不必要的能量损失之外，建筑内表面温度不均匀还会导致局部结露发霉的情况。无热桥设计就是尽量减少建筑保温隔热的薄弱点。
青岛弗莱·德建公元被动房项目断热桥设计
在阳台的节点采用断板不断梁，让保温从与建筑主体之间穿过，只有挑梁与主体相连，将阳台挑板的线性热桥减少为挑梁的点状热桥，大大降低了热损失。
青岛弗莱·德建公元阳台节点大样
03 中国传统住宅的采暖和制冷
中国划分为５大气候带：“严寒”、“寒冷”、“夏热冬冷”、“夏热冬暖”和“温暖”。不同气候带的采暖和制冷系统各不相同。
采暖
中国北方大部分房屋冬季采用燃煤集中供热。除了少数新建筑装有可供个人调节的系统，大部分建筑因为缺少分户计量而无法独立调节热量的供应。结果居民常常抱怨房间不是太热就是太冷。供热效果取决于房间在建筑物中所处的位置（例如顶层边套因为散热面较多所以采暖负荷一般比标准户型要大）。
制冷
与采暖不同，中国北方住宅的制冷不是集中提供的。在较热的季节，当平均气温达到 25–30 ℃，空调得到了越来越多的使用。但由于常规空调没有新风功能，使用者不得不每隔一段时间就开窗通风换气以保证室内的氧含量，开窗的时候导致室外热空气一拥而入，增加大量制冷能耗。
由此可见，传统住宅的能源消耗和费用非常高，不但造成了能源浪费，对环境造成不可逆转的危害，而且也很难满足人们对建筑舒适度越来越高的要求。
青岛弗莱·德建公元被动房按75节能标准与普通建筑能耗对比
普通建筑能耗参考面积和年限
弗莱·德建公元项目完全满足被动房的各项要素标准。通过比对能量平衡计算结果不难看出，被动式建筑的采暖需求仅为普通建筑的1/4，而能源总体消耗也只是普通建筑的60%左右（如图所示），大大减少了能量的消耗，远远超过目前中国现行的节能标准。
04 节能建筑的发展机遇与国家节能政策
从发展机遇看，党中央、国务院提出的推进能源生产与消费革命、走新型城镇化道路、全面建设生态文明、把可持续发展理念贯穿城乡规划建设管理全过程等发展战略，为节能建筑发展指明了方向。“十二五”时期，我国节能建筑事业取得重大进展，节能建筑标准不断提高，呈现跨越式发展，圆满完成了国务院确定的各项工作目标和任务。“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，预计到“十三五”期末，可实现约1亿吨标准煤的节能能力，将对完成全社会节能目标做出重要贡献。
由此可见，被动房在中国的发展前景一片光明。那么，被动房具体能解决什么问题呢？下一期，小编将带大家一起走进弗莱·德建公元的施工现场，通过科学实例解答大家关心的问题，让我们一起期待吧~
(文章来源：德国弗莱绿建）
