为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）和《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（粤府办〔2017〕7号）有关精神，结合我市实际，制定本方案。 一、指导思想 积极支持租赁住房方式，加快构建租购并举的住房体系；鼓励发展现代住房租赁产业，催生新的经济增长极；规范住房租赁市场，夯实经济社会长久向好发展的住房基础。

日前，李克强总理在出席第十一届夏季达沃斯论坛开幕式致辞时强调， 政府对分享经济要“包容审慎”，分享经济不能一上来就管死。要求政府部门对待各类新业态、新模式要有“包容审慎”态度： 一要合理界定不同行业领域分享经济业态属性，大胆探索，发展分享经济。 二要清理和调整不适应分享经济发展的相关制度，避免用旧办法管制新业态。 三要按照“鼓励创新、包容审慎”原则，审慎出台新的准入和监管政策。

从上半年的融资数据可以看出，资本进一步向相对成熟、发展潜力更为突出的公寓企业聚拢，扩大规模的公寓企业极少，行业门槛越来越高。 长租公寓发展至今，一方面拼规模，一方面看资金，虽然最终落点都会是拼盈利，但到现在为止整个行业盈利难的问题还没有有效解决办法，所以只能退而求其次，看看到目前为止各家实力如何。

能够在更复杂的地产开发实现标准化的流水线作业，长租公寓的产品和运营对开发商而言只能算小儿科。 2014年，万科于30周年之际提出了“城市配套服务商”的转型方向，确立要在十年内完成新业务探索与布局。 三年过去，万科除了卖房子，还当起了房东、操心起教育与养老事业、拓展物流地产与旅游度假区…… 期间，各个区域公司或城市公司也先后喊出了转型口号，如广深区域的“八爪鱼”战略、北京区域的“6+X”战略、上海区域的“热带雨林”、成都万科的“1+7”城市配套生态圈等。